Ga direct naar de inhoud.

Servicekosten

Naast netto huur betaalt u maandelijks servicekosten. U betaalt servicekosten voor diensten die door Wonen Wateringen worden geleverd omdat bewoners deze niet, of lastig, zelf kunnen verzorgen. Deze diensten zorgen ervoor dat u prettig kunt wonen.

Verrekenbare en niet-verrekenbare servicekosten

Voor sommige diensten betaalt u een maandelijks voorschot. Deze rekenen wij 1 keer per jaar met u af op basis van de werkelijk gemaakte kosten (verrekenbare servicekosten). Voor andere diensten betaalt u een vaste kleine vergoeding; deze servicekosten worden niet met u afgerekend (niet-verrekenbare servicekosten).  Hiervoor hebben wij een onder andere een Glasfonds en Lampenfonds opgericht, waaruit de kosten voor glasschade en het vervangen van lampen in de algemene ruimten wordt betaald. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de pagina Glas- en Lampenfonds.

Nieuw energiecontract per 1 januari 2024

In uw servicekosten kan een bedrag zijn opgenomen over de gemeenschappelijke stroomvoorziening (elektra) in uw woongebouw of voor elektra en gas in de woning. De elektra in uw woongebouw zijn de kosten voor het elektraverbruik in de algemene ruimten. Bijvoorbeeld de verlichting of liften. We verdelen deze eerlijk over het aantal woningen.

Per 1 januari 2024 sloten wij hiervoor een nieuw energiecontract af met Audax Renewables. De prijzen van de variabele kosten voor het verbruik van gas en elektra zijn gedaald.

De bedragen zijn excl. 21% BTW.
In het termijnbedrag/voorschotbedrag zijn de administratiekosten die wij wettelijk mogen toepassen meegerekend.

De vaste kosten voor netbeheer en energiebelasting zijn daarentegen bij alle leveranciers van energie gestegen.

De netbeheerkosten zijn, net als de overheidsheffingen, verrekend in uw termijnbedrag. Audax Renewables staan deze kosten af aan uw netbeheerder. Uw netbeheerder zorgt voor de energiemeters in uw meterkast, het transport van uw energie en beheer van het net. De netbeheerkosten zijn voor 2024 gestegen. Onder andere om het energienet uit te breiden. Er is namelijk steeds meer vraag naar stroom en dat kan het energienet op dit moment niet aan. 

Meer informatie over de gestegen energiebelasting is te lezen op de website van de Belastingdienst.

Wat het nieuwe voorschotbedrag servicekosten voor elektra is per 1 juli 2024 leest u terug in de mededeling huurverhoging 2024. Deze brief ontvangt u voor 1 mei.

Schoonmaakkosten omhoog per 1 januari 2024

Betaalt u maandelijks een voorschot voor schoonmaken? De schoonmaakkosten zijn met ingang van 1 januari 2024 gestegen. Een belangrijke oorzaak van deze prijsstijging is dat vanaf 1 november 2023 de lonen van de schoonmakers door de nieuwe CAO-afspraken flink zijn gestegen. 

Meer weten?

Wij kunnen ons voorstellen dat u vragen heeft. Daarom hebben we een lijst met veelgestelde vragen en antwoorden voor u gemaakt. Deze lijst kunt u downloaden onderaan deze pagina. Daarnaast vindt u in de ‘Handleiding Servicekosten’ aanvullende informatie over servicekosten. Verder kunt u informatie vinden in het ‘Beleidsboek Servicekosten’ van de Huurcommissie.

Heeft u vragen?

Neem dan contact op met Wonen Wateringen

Downloads met meer informatie